江苏方洋物流有限公司拟对徐圩新区工业品超市项目招商，现对该项目进行公告。

　　一、招商主体 

　　江苏方洋物流有限公司 

　　二、招商项目简介 

　　招租项目为徐圩新区工业品超市，位于徐圩新区环保二路以北、226省道以西。项目以石化产业相关工业品为特色，根据徐圩新区临港主导产业及周边市场需求，为新区参建单位提供钢筋、管材、洁具、瓷砖等施工建设基础建材，同时满足投产运营后的产业项目对石化机械装备、工业备品备件、五金机电、劳保安防及应急装备与物资的集中采购、展览展示、仓储配送、维修养护等需求。 

　　三、租赁物用途 

　　本项目展销位仅用于我司规定的业态，1#楼主要作为徐圩新区工业品超市主体，面向主营应急装备和石化机械装备、工业备品备件、电工电气、环保用品、绿色建材的厂家、供应商及代理商，作为展示交易的区域。原则上一个品牌只允许入驻一家。其余不在该范围内业态的，由租户将意向报送至我司，我司将于3日内予以回复。 

　　四、准入资格 

　　（一）入驻企业要求：厂家注册资本不少于200万，需求面积不低于30平方米；供应商、代理商公司注册资本不低于100万。 

　　（二）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结的。无不良信用记录、起诉裁决记录等（如有，则需提供相关材料证明已妥善处理）。 

　　（三）境内未受过行政处罚的。 

　　（四）产品和服务符合徐圩新区产业单位及开云官方入口发展需要的。 

　　（五）具有专有技术、专利技术、经鉴定的科技成果的，有较强的发展潜力和相应的资金来源的，产品与服务有良好的经济效益与社会效益的企业商户享有优先入驻权。 

　　五、入驻要求 

　　（一）展出产品由物流公司统一协调管理，产品展期不少于半年，产品应符合相关安全环保要求。 

　　（二）租赁年限：2年起租（自合同签订之日起计算）。展销位第一年免租，第二年根据市场行情收取不高于6元/㎡/月的展位管理费。对于符合新区发展的急缺型企业或一次性承租面积超过2800㎡的、内部展示设施自行配备的，可适当延长免租期，根据具体情况采取一事一议政策。 

　　（三）水电费用按商业用途标准收取。 

　　（四）保洁、物业等费用按照物业公司现行规定标准收取。 

　　（五）入驻企业须缴纳入驻保证金人民币2000元，因企业自身原因两个月内未完成入驻的或中途退租的，保证金均不退返，成功入驻者入驻保证金则转为履约保证金。在租赁期间企业不得转租租赁物。 

　　六、报名方式 

　　（一）报名时间 

　　自本公告发布之日起接受报名。 

　　（二）报名流程 

　　1.洽谈入驻意向（考察现场展销位并决定租赁意向）。 

　　2.提交入驻申请材料（营业执照、法定代表人和授权委托人身份证复印件、公司业务介绍材料等相关加盖公章的材料）。 

　　3.入驻评估（材料审核、厂家及公司实地考察，或因特殊需要的，可邀请第三方进行评估）。 

　　4.缴纳入驻意向金，签订入驻合同。 

　　（三）报名方法： 

　　报名联系人：王英旭，联系电话： 17602114406。 

　　地址：江苏省连云港市徐圩新区工业品超市1#楼。 

　　                      江苏方洋物流有限公司 

　　                           2020年4月26日 

　　附件: 

　　项目位置图 

　项目外观图